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发布日期:2022-06-27 10:19:10 来源:gogo体育登录 作者:gogo体育可信吗
  开发商是建设单位,属于房地产的投资者,负责地产项目的全程把控;承建商则是施工单位,属于房地产的建造者...

  开发商是建设单位,属于房地产的投资者,负责地产项目的全程把控;承建商则是施工单位,属于房地产的建造者,直接对房屋品质负责。一个好的开发商,是项目品质的首要保障;而一个优秀的承建商,更能对房屋品质进行加码。

  由上港集团重金打造的上港星江湾位于新江湾版块,地处黄浦江边。该项目共由宝山区新江湾社区N091101单元A1A-02、A1A-03、A1B-02、A1B-03、A3-01B、A3-01C 六个地块组成,总建筑面积约41万平方米,项目将开发建设成为包括住宅、商办、人才公寓等于一体的滨江综合发展项目。

  作为上港集团旗下的品质项目,上港·星江湾三期的承建商自然不容小觑。上海建工集团股份有限公司与上港集团两个国企强强联手,共筑星江湾的匠心品质。

  上海建工是上海国资中较早实现整体上市的企业。前身为创立于1953年的上海市人民政府建筑工程局,1994年整体改制为以上海建工(集团)总公司为资产母公司的集团型企业。1998年发起设立上海建工集团股份有限公司,并在上海证券交易所挂牌上市。2010年和2011年,经过两次重大重组,完成整体上市。

  上海建工是中国建筑行业先行者和排头兵。始终坚持改革创新,不断增强经营活力和内生动力,确保国有资产保值增值,经营业绩多年来持续保持两位数增长的稳健态势。2020年新签合同额3867.84亿元,营业收入2313.27亿元,排名2021年《财富》世界500强第363位、《财富》中国500强第49位,2021年《工程新闻记录(ENR)》全球最大250家工程承包商第8位。2020年产销商品混凝土超4200万立方米,规模排名中国第3位、世界第6位。

  上海建工不断创新人才管理机制积聚优秀人才。倡导“以亩产论英雄”,大力营造“永远做奋斗者”的文化氛围,让有作为者有地位、有贡献者有获得。自2012年起至今,相继实施了领导干部激励基金计划、员工职业发展通道建设计划、核心员工持股计划、职业经理人薪酬制度、“SCG-E”人才培养计划、核心员工中长期激励计划、青年人才公寓等,不断强化人才机制创新导向,使企业与员工成为利益共同体、事业共同体、命运共同体。上海建工拥有1位中国工程院院士、2位何梁何利基金获得者、7位国家级设计大师、62位享受国务院特殊津贴专家、66位上海市青年科技启明星,13人荣膺“上海工匠”称号,拥有240多位博士、330多位教授级高级工程师,具备一级建造师执业资格的员工超过4500位。

  上海建工一直保持上海城市建设主力军地位。亲历见证并躬身投入于城市发展与蝶变,建设上海工业基地,支援“大三线”“小三线”,助力上海“一年一个样、三年大变样”,成功建造了以上海中心大厦、国家会展中心(上海)、上海迪士尼乐园、特斯拉上海超级工厂、昆山中环线、北京国家大剧院、广州新电视塔、港珠澳大桥澳门口岸旅检大楼等一系列知名工程,如今活跃在上海自贸区临港新片区、五个新城、长三角一体化发展示范区建设中。中国仅有的两栋超过600米的建筑——上海中心大厦、广州新电视塔均出自上海建工之手。累计获中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”121项。

  上海建工把科技创新放在发展大局的核心位置。以推动建筑产业现代化为目标,发挥“中央研究院”模式两级科创体系作用,在超高层建造、钢结构建造、桥梁设计施工、装配式建筑、绿色建材、城市更新、水利水务、环境治理、园林绿化设计施工、地下空间综合开发、工程装备装置、设备设施运行维护、清洁能源建设工程、磁浮交通等20个重点专项技术领域取得瞩目成绩。积极探索行业数字化转型,坚持走“绿色化、工业化、数字化”三位一体融合发展之路,构建了数字勘测、数字设计、智能加工、智能建造、智慧工地、智慧运维等工程全周期数字化建造体系,努力成为数字化赋能的建筑全生命周期服务商领跑者。拥有1个国家企业技术中心、1个国家工程研究中心、2个国家装配式建筑产业化基地、2个国家博士后工作站、8个国家认证试验室和检测机构。“十三五”期间成功主持“建筑工程现场工业化建造集成平台与装备关键技术开发”等19个国家重点研发计划项目和课题,形成强大的科创矩阵。2019年作为唯一建筑企业荣获首届上海市知识产权创新奖。累计获中国土木工程领域工程建设项目科技创新最高荣誉“詹天佑奖”59项。每年科研支出占主营业务收入3%以上,2020年研发费用81亿元。

  上海建工“五大事业群+六大新兴业务”构成完整的产业链。“建筑施工、设计咨询、房产开发、城建投资、建材工业”五大事业群,全产业链协同联动,为客户提供高效的建筑全生命周期服务整体解决方案;“城市更新、水利水务、生态环境、工业化建造、建筑服务业、新基建领域”六大新兴业务,全产业链绿色发展再添新引擎,积极践行“绿水青山就是金山银山”理念,助力建设“美丽中国”。从投资、策划、设计到建造、运维、更新,全产业链服务平台为客户创造最大价值。

  上海建工业务和市场遍布海内外。坚持立足上海、全国布局、服务全国、海外发展,积极融合和服务国家战略,聚焦国内市场 “1+7+X”,以长三角为重心,深根华南、华中、海南、西南、京津冀、雄安、东北七大区域,主动对接临港新片区建设、长三角一体化发展、京津冀协同发展、粤港澳大湾区、雄安新区、海南自贸港、长江经济带、成渝双城经济圈,业务覆盖全国34个省级行政区的150多座城市,助力畅通国内大循环。在海外42个国家或地区承建项目。

  上海建工公司治理水平和股东回报获市场认可。自上市以来保持着稳定的高分红,分红率近五年来平均在40%以上,位列建筑国企前列。公司股票进入“上证380”指数样本股和港交所“沪股通”标的,纳入“MSCI中国指数”和“富时罗素全球股票指数”。在上市公司信息披露工作中获“A”类评价。荣获“全国厂务公开民主管理示范单位”称号。上海建工和旗下市政总院成功获首批“上海品牌”认证。党委书记、董事长徐征2018年荣获“上海市优秀企业家”称号,被《财富》(中文版)杂志评为“2021年中国最具影响力的50位商界领袖”。

  上海建工努力成为国际一流的建筑全生命周期服务商。坚持“服务商、国家队、领跑者”三大发展目标,秉持“建筑,成就美好生活”的企业使命、“和谐为本、追求卓越”的核心价值观,推进科技创新战略、数字化转型战略、服务商转型战略,塑造卓越的“SCG”品牌,加快从“工程承包商”向“建筑服务商”转型升级。聚焦“三个引领”:全生命周期服务的数字引领、全国化资源配置的市场引领、全产业价值提升的服务引领。积极传承和弘扬执行力、诚信、工匠“三大文化基因”,塑造“工程师气质”、强化“国家队意识”、培育“服务商文化”,专注于提高发展质量、发展能级,在精耕专业与创新突破中打造行业最具科技创新能力和市场感召力的企业,加速实现成为“国际一流的建筑全生命周期服务商”发展愿景。

  品牌承建商在施工质量方面有保证,比较一下大承建商和小建筑商施工楼盘,从安全网搭建的平整度就可以看出差距;另一方面,小承建商要垫资开发,资金压力大,利润空间缩减,有可能会采取减省工序、偷工减料等办法弥补利润损失。而大承建商因为实力雄厚,不会有上述风险。

  上港集团作为上海城市更新参与者,具备社会责任感的大型上市国企,对上港星江湾的施工质量精益求精,本次与同样国企背景的中建港务建设有限公司及上海建工集团股份有限公司实力组合,旨在为建筑施工做出示范名片,推动建筑高质量发展,打造精品工程,无疑给房屋质量上了双重保险,实在是咱们安心置业的不二选择。

  商业:自带1万方商业配套、周边在建中的侨福芳草地购物中心,悠方购物广场、星汇广场、铁狮门、新江湾生活广场,百联又一城、万达广场、合生汇等一站式购物中心

  上港星江湾三期加推时间待定。价格待定。绿化率35%。项目规划建设1561户。在售户型有:98.8平-149.74平2居-4居。容积率2。上港星江湾项目距离10号线米。米乐可儿托育园、睿柏幼儿园、延吉幼儿园、阳光幼稚园;小学:复旦科技园小学、中原路小学; 中学:同济大学第一附属中学、上海音乐学院实验学校;,复旦大学,上海财经大学;新江湾生活广场、悠方生活广场、铁狮门广场(在建),侨福芳草地(在建),五角场商业圈等;,上海长海医院,上海市肺科医院,东方肝胆医院;,新江湾湿地公园、安徒生童话乐园、共青森林公园;江湾体育中心、新江湾生态足球场。